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1.1.0257 - Casa unifamiliare con bel giardino

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Particolarità

Accogliente casa inserita in un tranquillo contesto collinare con piacevole giardino e ben esposta

Località:

Novaggio

Regione:

Luganese

Nazione:

Svizzera

Superficie:

superficie ca. 170 mq

Terreno:

particella di 803 mq

Descrizione

Inserita in un contesto residenziale tranquillo con vista aperta sulla campagna, ma nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti servizi (scuole, banca, ufficio postale). Occasioni di svago e di relax sono garantite dalla presenza di infrastrutture turistiche nella regione quali seggiovia e pista da sci, senza dimenticare i percorsi escursionistici alla scoperta delle meraviglie del Malcantone

Anno di costruzione: 1975, rinnovata poi nel 2001
Particella di 803 mq
Superficie totale SUL ca. 170 mq

1° piano livello strada:
atrio entrata, soggiorno–pranzo con camino, locale cucina con accesso diretto ad un balcone, camera, locale bagno con doccia, scala d’accesso al piano sottostante, terrazza con accesso diretto al garage munita di tenda da sole

PT livello giardino:
3 camere da letto di cui 2 con armadi a muro, accesso al portico e al giardino, un bagno completo (doccia e vasca) con lavanderia, sottoscala, ripostiglio

Al piano seminterrato, con accesso dall’esterno, troviamo il locale tecnico con l’impianto di riscaldamento centrale a pellet.

Corpo garage separato, piazzale per ulteriore stazionamento di 3 veicoli
Esternamente, ubicato sotto il garage, troviamo un locale deposito

Nel piacevole giardino composto da 2 terrazzamenti pianeggianti trova posto un angolo relax formato da un bel pergolato con panche e tavolo in granito con l’immancabile camino/barbecue e una costruzione accessoria per il ricovero degli attrezzi.

La possibilità di poter ancora edificare o vendere parte del terreno unitamente ad un accesso separato ed indipendente a valle dello stesso, rendono questa proprietà molto interessante

Riscaldamento a pellet

NB:
i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

Per maggiori informazioni

Emanuela Bergomi, +41 (0)91 630 93 88