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2.1.0247 - Casa signorile con piscina

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Particolarità

Accogliente ed elegante casa unifamiliare in zona soleggiata e tranquilla, con splendida terrazza, piacevole giardino con piscina e a due passi dal lago.

Località:

Capolago - Mendrisio

Regione:

Mendrisiotto

Nazione:

Svizzera

Superficie:

superficie ca. 230 mq + grande terrazza e portico coperto

Terreno:

particella di 440 mq

Descrizione

Questa interessante proprietà dalle dimensioni ottimali, inserita in un contesto residenziale ben servito e con un piacevole e rilassante giardino con piscina, offre spazi abitativi accoglienti e calde atmosfere, l’ideale per una famiglia

Particella di 440 mq
Anno di costruzione 2000, ristrutturata completamente nel 2013/2014
Superficie di ca. 230 mq + grande terrazza di ca. 30 mq e portico coperto sempre di ca. 30 mq

Pianterreno:
atrio entrata e disimpegno, camera, camera/studio, locale bagno con doccia di ottime dimensioni, locale lavanderia con accesso diretto al garage, uscita su grande portico coperto a livello giardino da utilizzare come piacevole soggiorno estivo, scale al piano superiore, ripostiglio/sottoscala.
Corpo garage con portone elettrico e con accesso diretto sia all’abitazione sia al giardino

Primo piano:
grande e luminoso locale soggiorno con stufa svedese e zona pranzo, elegante cucina ben attrezzata ed aperta sulla zona giorno, locale studio/biblioteca, piacevole e rilassante terrazza di ca. 30 mq, in parte coperta grazie ad una struttura fissa con pannello di copertura azionabile elettricamente e completata da una tenda verticale pure elettrica, la naturale estensione della zona giorno durante la bella stagione, corpo scala per accesso al piano superiore

secondo piano:
disimpegno notte, 3 camere da letto, locale bagno con doccia , locale cabina armadio

solaio agibile

Giardino ben curato con piscina, casetta per attrezzi ed impianto di irrigazione

Garage per 1 auto, 2/3 posti auto esterni nel piazzale

Riscaldamento a gas, distribuzione a mezzo serpentine a pavimento

2007: posa piscina esterna

2013/2014 ristrutturazione totale
(nuovo impianto di riscaldamento, rifacimento impianto elettrico, tinteggio facciate, nuovi pavimenti in parquet, nuovi bagni, nuovo arredamento di cucina, tapparelle elettriche, edificazione terrazza con copertura elettrica)

È possibile un ulteriore ampliamento della superficie abitabile

Per maggiori informazioni

Emanuela Bergomi, +41 (0)91 630 93 88