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2.1.0243 - Villa signorile con piscina

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Particolarità

Villa signorile dall'architettura attuale, inserita in un interessante e piacevole contesto collinare, circondata da alberi di pregio e da un bel giardino pianeggiante con piscina

Località:

Castel San Pietro

Regione:

Mendrisiotto

Nazione:

Svizzera

Terreno:

particella di 1'136 mq

Descrizione

Situata in zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, a contatto con la natura della zona verde circostante, questa accogliente proprietà, di dimensioni ottimali è caratterizzata da ambienti ricercati che regalano momenti di assoluto relax.

Particella di 1136 mq
Cubatura: ca. 1380 mc
Superficie totale calpestabile: - abitazione ca. 223 mq
- locali di servizio ca. 71 mq

Piano cantina:
cantina vini con pavimento in ghiaione, grande locale disponibile/taverna con camino (ca. 36.5 mq – cotto fiorentino), centrale termica (piastrelle), ripostiglio (cotto) scala al piano terra (cotto)

Piano terra:
atrio entrata, servizio ospiti e locale guardaroba/ripostiglio, grande soggiorno e zona pranzo con camino importante e accesso diretto al giardino, portico coperto, cucina abitabile, locale lavanderia al piano con accesso diretto all’autorimessa per 2 auto, scala al piano superiore. Pavimento atrio, soggiorno e zona pranzo in cotto rustico

Primo Piano:
balconata/studio di ca 32 mq aperta su zona giorno sottostante e con piccolo balcone, atrio notte con armadi a muro, 2 camere da letto con armadi a muro, camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doppio lavabo), locale doccia con doppio lavabo. Pavimenti zona notte in legno


Nel giardino pianeggiante completamente recintato, oltre ad alberi di pregio trovano posto le seguenti costruzioni accessorie:
- locale tank e ripostiglio ca. 12 mq
- locale legnaia ed attrezzi ca. 41 mq
- portico/pergolato ca. 19 mq
- piscina ca. 49 mq

3 posteggi esterni

Possibilità di ampliamento grazie a indici ancora disponibili .

Per maggiori informazioni

Emanuela Bergomi, +41 (0)91 630 93 88